臺中市清水區臨港路五段538巷27號
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 2.9 萬/坪 × 126.45 坪
權狀坪數126.45 坪
主建物126.44 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 126.45 坪
└ 主建物 126.44 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪126.45 坪
土地坐落 海濱段 968-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
臨港路五段中位 13.2
清水區 2020 年中位 15.7
比臨港路五段中位 低 78%比清水區 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交370 萬
+30%
2026 年推估480 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。