臺中市大里區新仁路一段217巷52號5F/9F

2017-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 358 萬 17.3 萬/坪 × 20.66 坪

權狀坪數20.66 坪

主建物14.29 坪

公設比22.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 20.66 坪

└ 主建物 14.29 坪

└ 公設等 6.37 坪

土地持分 5.98 坪

0 坪20.66 坪

土地坐落 立新段 515 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 16

新仁路一段中位 17.1

大里區 2017 年中位 18.6

比本棟中位高 8%比新仁路一段中位高 1%比大里區 2017 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）286 萬

每月月付10,730 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。本案權利人登記為兩人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。