臺中市南屯區新富路316號
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,518 萬 66.9 萬/坪 × 97.44 坪
權狀坪數97.44 坪
主建物88.33 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 97.44 坪
└ 主建物 88.33 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 54.66 坪
0 坪97.44 坪
土地坐落 新富段 205-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
新富路中位 38.8
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比新富路中位 高 72%比南屯區 2024 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,518 萬
-6%
2026 年推估6,146 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,304 萬
貸款（8 成）5,214 萬
每月月付195,352 元
30 年總利息1,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。