臺中市北屯區遼寧路一段620號5F/5F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 9.2 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物21.24 坪
公設比27%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 松茂段 926 地號
價格拆解
成交總價322 萬
扣車位後房價322 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.7
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比遼寧路一段中位 低 57%比北屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。