臺中市南屯區文心南路39號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,710 萬 71.8 萬/坪 × 121.32 坪
權狀坪數121.32 坪
主建物62 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.32 坪
└ 主建物 62 坪
└ 公設等 59.32 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪121.32 坪
土地坐落 豐功段 122 地號
價格拆解
成交總價7,710 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 71.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 71.8
文心南路中位 34.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文心南路中位 高 106%比南屯區 2016 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。