臺中市北屯區崇德六路一段101號
2020-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 37.9 萬/坪 × 94.97 坪
權狀坪數94.97 坪
主建物93.4 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 94.97 坪
└ 主建物 93.4 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪94.97 坪
土地坐落 松竹段 200 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2020 年中位 24.8
比崇德六路一段中位 高 118%比北屯區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,600 萬
+38%
2026 年推估4,952 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。