臺中市大雅區平和一路20之1號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,986 萬 28 萬/坪 × 70.95 坪
權狀坪數70.95 坪
主建物65.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.95 坪
└ 主建物 65.01 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 38.84 坪
0 坪70.95 坪
土地坐落 秀山段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
平和一路中位 22.2
大雅區 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比平和一路中位 高 26%比大雅區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,986 萬
+2%
2026 年推估2,027 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,589 萬
每月月付59,523 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。