臺中市豐原區水源路611巷24弄1之1號8F/9F

2016-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 62 萬 2.7 萬/坪 × 23.3 坪

權狀坪數23.3 坪

主建物18.19 坪

公設比15.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 23.3 坪

└ 主建物 18.19 坪

└ 公設等 5.11 坪

土地持分 3.3 坪

0 坪23.3 坪

土地坐落 南村段 284 地號

成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪

本筆成交 2.7

本棟中位 31.8

水源路中位 17.7

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位低 92%比水源路中位低 85%比豐原區 2016 年中位低 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）50 萬

每月月付1,858 元

30 年總利息17 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。無簽訂私契

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。