臺中市中區三民路貳段17巷2號2F/5F
2016-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 6.8 萬/坪 × 14.74 坪
權狀坪數14.74 坪
主建物11.53 坪
公設比13.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.74 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪14.74 坪
土地坐落 中墩段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 13.4
三民路貳段中位 13.4
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 49%比三民路貳段中位 低 49%比中區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。