臺中市大甲區光明路300號
2018-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 78.4 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
主建物10.96 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪12.91 坪
土地坐落 平安段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 78.4
光明路中位 24.7
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 217%比大甲區 2018 年中位 高 396%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+38%
2026 年推估1,190 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。