臺中市大雅區龍善二街70巷7號
2026-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 21.1 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 信和西段 825 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
龍善二街中位 19.2
大雅區 2026 年中位 28.3
比龍善二街中位 高 10%比大雅區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。