臺中市北區永興街356之10號15F/16F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 15.9 萬/坪 × 59.04 坪
權狀坪數59.04 坪
主建物32 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.04 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪59.04 坪
土地坐落 東峰段 262 地號
價格拆解
成交總價939 萬
扣車位後房價939 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 21.8
永興街中位 18.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 27%比永興街中位 低 13%比北區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。