臺中市北區永興街356之10號15F/16F

2013-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 939 萬 15.9 萬/坪 × 59.04 坪

權狀坪數59.04 坪

主建物32 坪

公設比37.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 59.04 坪

└ 主建物 32 坪

└ 公設等 27.04 坪

土地持分 7.57 坪

0 坪59.04 坪

土地坐落 東峰段 262 地號

成交總價939 萬

扣車位後房價939 萬

單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪

本筆成交 15.9

本棟中位 21.8

永興街中位 18.1

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 27%比永興街中位低 12%比北區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）751 萬

每月月付28,143 元

30 年總利息262 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。