臺中市東勢區文新街227巷20弄26號
2021-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 25.9 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物56.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 56.14 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 27.15 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 中山段 1479-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
文新街中位 14
東勢區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文新街中位 高 85%比東勢區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,545 萬
+11%
2026 年推估1,719 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地成交價格7725000元2.建物成交價格7725000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。