臺中市大里區好來一街139之3號
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 34.7 萬/坪 × 91.22 坪
權狀坪數91.22 坪
主建物86.38 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.22 坪
└ 主建物 86.38 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 47.06 坪
0 坪91.22 坪
土地坐落 立新段 1953-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
好來一街中位 21.9
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比好來一街中位 高 58%比大里區 2021 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,168 萬
+22%
2026 年推估3,876 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。