臺中市大雅區永和路5之62號
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.3 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物54.26 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 54.26 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 22.06 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 自立段 3148-69 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
永和路中位 19.9
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比永和路中位 低 18%比大雅區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。