臺中市南屯區楓平路727號
2016-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 539 萬 14.8 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物34.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 鎮南段 362 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
楓平路中位 27.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比楓平路中位 低 45%比南屯區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。