臺中市太平區新仁路一段18號
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 52,061 萬 43.5 萬/坪 × 1195.69 坪
權狀坪數1195.69 坪
主建物1176.99 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1195.69 坪
└ 主建物 1176.99 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 1928.23 坪
0 坪1928.23 坪
土地坐落 永成段 1103 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
新仁路一段中位 31.9
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新仁路一段中位 高 36%比太平區 2019 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交52,061 萬
+48%
2026 年推估77,081 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25,020 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,412 萬
貸款（8 成）41,649 萬
每月月付1,560,331 元
30 年總利息14,523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。