臺中市西區忠勤街43巷2號5F/5F
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 18 萬/坪 × 19.5 坪
權狀坪數19.5 坪
主建物12.41 坪
公設比27.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.5 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪19.5 坪
土地坐落 公館段 158-105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.7
忠勤街中位 17.8
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 8%比忠勤街中位 高 1%比西區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-4%
2026 年推估335 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-21 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.11 坪 28.4 萬/坪總 230 萬 2023-12-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.08 坪 26 萬/坪總 210 萬 2023-11-27 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.08 坪 24.8 萬/坪總 200 萬 2023-05-25 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 21.3 萬/坪總 172 萬 2023-02-05 2F/5F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 23.1 萬/坪總 210 萬 2022-12-10 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.11 坪 20.1 萬/坪總 163 萬 2022-07-24 2F/5F 2房1廳1衛 · 19.5 坪 24.6 萬/坪總 480 萬 2022-04-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 21.9 萬/坪總 177 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。