臺中市南區國光路216之5號

2016-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 622 萬 19.3 萬/坪 × 32.22 坪

權狀坪數32.22 坪

主建物23.63 坪

公設比15.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.22 坪

└ 主建物 23.63 坪

└ 公設等 8.59 坪

土地持分 4.8 坪

0 坪32.22 坪

土地坐落 頂橋子頭段 120-20 地號

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 26.9

國光路中位 15.8

南區 2016 年中位 17.3

比本棟中位低 28%比國光路中位高 22%比南區 2016 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）498 萬

每月月付18,642 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：簽約人與登記人不同，夫妻關係。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。