臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄29號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.7 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物28.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 萬陵段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比沙田路二段中位 高 35%比大肚區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。