臺中市潭子區勝利路12號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 35.9 萬/坪 × 56.34 坪
權狀坪數56.34 坪
主建物48.96 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 56.34 坪
└ 主建物 48.96 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 19.01 坪
0 坪56.34 坪
土地坐落 華泰段 57-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
勝利路中位 16.6
潭子區 2024 年中位 34.5
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 高 116%比潭子區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,020 萬
-12%
2026 年推估1,769 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。