臺中市太平區大興十一街11巷3號4F/4F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.3 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物18.59 坪
公設比3.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 麗園段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.2
大興十一街中位 22.1
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比大興十一街中位 低 44%比太平區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。