臺中市沙鹿區正英七街52號
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 16.6 萬/坪 × 96.63 坪
權狀坪數96.63 坪
主建物92.82 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 96.63 坪
└ 主建物 92.82 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 42.67 坪
0 坪96.63 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 163-235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
正英七街中位 18
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比正英七街中位 低 8%比沙鹿區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。