臺中市梧棲區中和街170巷11號
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.8 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物43.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 43.62 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 梧棲段 3520-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.3
中和街中位 17.7
梧棲區 2018 年中位 13.4
比本棟中位 低 14%比中和街中位 低 11%比梧棲區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+65%
2026 年推估1,142 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。