臺中市豐原區圓環東路892巷5號
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,503 萬 31.9 萬/坪 × 141.02 坪
權狀坪數141.02 坪
主建物141.02 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 141.02 坪
└ 主建物 141.02 坪
土地持分 125.74 坪
0 坪141.02 坪
土地坐落 豐村段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
圓環東路中位 22.9
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 高 39%比豐原區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,503 萬
-6%
2026 年推估4,214 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）901 萬
貸款（8 成）3,602 萬
每月月付134,960 元
30 年總利息1,256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。