臺中市太平區樹孝路321巷16號11F/12F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.3 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物19.91 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 樹孝段 1638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.3
樹孝路中位 19.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 14%比樹孝路中位 低 38%比太平區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 23.8 萬/坪總 720 萬 2019-07-24 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 16.1 萬/坪總 485 萬 2016-10-21 11F/12F 3房2廳1衛 · 7.55 坪 15.9 萬/坪總 120 萬 2016-08-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 14.4 萬/坪總 480 萬 2016-08-12 2F/12F 3房2廳2衛 · 27.39 坪 12.8 萬/坪總 350 萬 2016-07-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 15.9 萬/坪總 480 萬 2016-05-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 27.37 坪 11 萬/坪總 300 萬 2015-04-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.19 坪 14.3 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。