臺中市大里區甲堤南路57號2F/9F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 17.8 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物23.71 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 新甲段 101 地號
價格拆解
成交總價806 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價681 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.3
甲堤南路中位 18.8
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 12%比甲堤南路中位 低 5%比大里區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-01 4F/9F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 31.7 萬/坪總 1,580 萬 2023-12-21 7F/9F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 28.6 萬/坪總 1,355 萬 2021-08-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 17.9 萬/坪總 850 萬 2021-06-28 6F/9F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 20.9 萬/坪總 1,040 萬 2021-04-23 3F/9F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 20.5 萬/坪總 1,020 萬 2021-03-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 20.5 萬/坪總 970 萬 2021-01-26 5F/9F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 22.2 萬/坪總 958 萬 2020-10-01 5F/9F 3房2廳2衛 · 48.66 坪 18.7 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。