臺中市北屯區東山路二段100巷20弄5號
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 20 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物41.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 96.02 坪
0 坪96.02 坪
土地坐落 大滿段 280 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
東山路二段中位 16.6
北屯區 2026 年中位 33.7
比東山路二段中位 高 20%比北屯區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。