臺中市西屯區長安路二段11巷3號1F/5F
2018-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 23 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物32.53 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 下石碑段 1691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
長安路二段中位 19.2
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 高 20%比西屯區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交835 萬
+39%
2026 年推估1,161 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。