臺中市烏日區明德街116號6F/7F
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 16.8 萬/坪 × 72.15 坪
權狀坪數72.15 坪
主建物44.44 坪
公設比27%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 72.15 坪
└ 主建物 44.44 坪
└ 公設等 27.71 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪72.15 坪
土地坐落 中華段 413 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
明德街中位 16.8
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比明德街中位 高 0%比烏日區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,210 萬
+0%
2026 年推估1,206 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。