臺中市北屯區瀋陽路三段378之2號3F/5F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.4 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物21.52 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 東山段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
瀋陽路三段中位 22.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比瀋陽路三段中位 低 63%比北屯區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。