臺中市太平區新平路一段126巷13號
2018-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.4 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 孝平段 117-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 23.5
新平路一段中位 15.2
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 34%比新平路一段中位 高 1%比太平區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+58%
2026 年推估1,233 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有查封登記法院強制執行。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。