臺中市沙鹿區屏西路古月東巷21弄2號
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 76 萬 4.5 萬/坪 × 16.74 坪
權狀坪數16.74 坪
主建物16.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.74 坪
└ 主建物 16.74 坪
土地持分 42.27 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 133-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
屏西路古月東巷中位 9.7
沙鹿區 2017 年中位 18
比屏西路古月東巷中位 低 54%比沙鹿區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為共有人之間買賣叔姪雙方約定土增稅為買方支付親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。