臺中市東區自由路四段216號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.8 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物47.72 坪
公設比24.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 47.72 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 旱新段 181 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
自由路四段中位 24.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比自由路四段中位 低 27%比東區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。