臺中市太平區建和路一段22巷28號
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.3 萬/坪 × 98.38 坪
權狀坪數98.38 坪
主建物88.75 坪
公設比9.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.38 坪
└ 主建物 88.75 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 48.47 坪
0 坪98.38 坪
土地坐落 育賢段 52-17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
建和路一段中位 19.6
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比建和路一段中位 低 2%比太平區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。