臺中市大里區仁愛路141號
2026-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 11.7 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物38.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 38.44 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 仁美段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
仁愛路中位 14.8
大里區 2026 年中位 28.4
比仁愛路中位 低 21%比大里區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。