臺中市南屯區大墩南路472巷2號
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 29.4 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物60.78 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 34.38 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 豐富段 32-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 31.9
大墩南路中位 29.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 8%比大墩南路中位 高 1%比南屯區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。