臺中市太平區環中東路四段65號11F/15F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 34.1 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物22.28 坪
公設比32%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 育賢段 236 地號
價格拆解
成交總價1,618 萬
扣車位後房價1,618 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 18.8
環中東路四段中位 22.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 81%比環中東路四段中位 高 50%比太平區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,618 萬
-9%
2026 年推估1,469 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 8F/15F 4房2廳3衛 · 71.14 坪 25.3 萬/坪總 1,800 萬 2025-03-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 33.4 萬/坪總 1,700 萬 2024-06-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 44.8 萬/坪總 1,245 萬 2024-05-06 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 39.1 萬/坪總 1,323 萬 2023-08-10 4F/15F 2房1廳1衛 · 33.87 坪 31 萬/坪總 1,050 萬 2022-01-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 26.1 萬/坪總 1,240 萬 2022-01-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 25.2 萬/坪總 1,280 萬 2021-12-22 13F/15F 4房2廳3衛 · 71.14 坪 22.9 萬/坪總 1,627 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。