臺中市南屯區永春南路888巷189號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,816 萬 18.1 萬/坪 × 100.55 坪
權狀坪數100.55 坪
主建物84.32 坪
公設比11.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.55 坪
└ 主建物 84.32 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪100.55 坪
土地坐落 台安段 235-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,816 萬
扣車位後房價1,816 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23.9
永春南路中位 22.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 24%比永春南路中位 低 19%比南屯區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,453 萬
每月月付54,428 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。