臺中市北屯區長生一街61巷3號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,626 萬 26 萬/坪 × 62.48 坪
權狀坪數62.48 坪
主建物60 坪
公設比1.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.48 坪
└ 主建物 60 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪62.48 坪
土地坐落 仁美段 1728-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,626 萬
扣車位後房價1,626 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
長生一街中位 22.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比長生一街中位 高 18%比北屯區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,301 萬
每月月付48,733 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。