臺中市東勢區東關路六段296號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 27 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物55.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 55.22 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 23.62 坪
0 坪60.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
東關路六段中位 13.2
東勢區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東關路六段中位 高 105%比東勢區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,639 萬
+1%
2026 年推估1,655 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。