臺中市大里區大智路565巷5之2號2F/13F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 26.6 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物18.44 坪
公設比18%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 喬城段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
大智路中位 15.3
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 74%比大里區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交657 萬
-5%
2026 年推估627 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。