臺中市大里區新仁路一段69之22號
2018-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 25.8 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物37.22 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 37.22 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 立仁段 1309 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 15.9
新仁路一段中位 17.1
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 62%比新仁路一段中位 高 51%比大里區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+44%
2026 年推估1,385 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。