臺中市北區富強街40之8號5F/5F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 4.4 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物23.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 錦村段 101-69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
富強街中位 15.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比富強街中位 低 71%比北區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋因多年無使用依現況交屋其他問題由承買人自行處理 買賣價格於契約書第13欄有記載
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。