臺中市太平區溪洲路48巷2號5F/7F
2026-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 18.7 萬/坪 × 37.48 坪
權狀坪數37.48 坪
主建物22.35 坪
公設比34.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.48 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪37.48 坪
土地坐落 瑞欣段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
溪洲路中位 16.7
太平區 2026 年中位 30.5
比溪洲路中位 高 12%比太平區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。