臺中市南區南屯路一段251號
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 17.2 萬/坪 × 73.83 坪
權狀坪數73.83 坪
主建物51.21 坪
公設比23.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.83 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪73.83 坪
土地坐落 半平厝段 300-6 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 22.4
南屯路一段中位 19.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 23%比南屯路一段中位 低 14%比南區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。