臺中市龍井區茄投路一段160巷46之6號
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 132.8 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物51.2 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 51.2 坪
土地持分 514.25 坪
0 坪514.25 坪
土地坐落 竹泉段 411 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.8 萬/坪
本筆成交 132.8
茄投路一段中位 13.1
龍井區 2023 年中位 25
比茄投路一段中位 高 914%比龍井區 2023 年中位 高 431%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,800 萬
+6%
2026 年推估7,205 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 股權買賣:6000000元；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。