臺中市南屯區永春東路1057號
2024-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 16,240 萬 35 萬/坪 × 464.63 坪
權狀坪數464.63 坪
主建物224.2 坪
公設比49.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 464.63 坪
└ 主建物 224.2 坪
└ 公設等 240.43 坪
土地持分 130.2 坪
0 坪464.63 坪
土地坐落 豐業段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
永春東路中位 26.3
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比永春東路中位 高 33%比南屯區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交16,240 萬
-6%
2026 年推估15,327 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,248 萬
貸款（8 成）12,992 萬
每月月付486,733 元
30 年總利息4,530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。