臺中市潭子區人和路100巷12號5F/6F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 9.4 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物27.49 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪37.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14
人和路中位 19.8
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 33%比人和路中位 低 53%比潭子區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。