臺中市新社區井南街18號
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 49.52 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 馬力埔段 473-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
井南街中位 22.5
新社區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比井南街中位 低 24%比新社區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。